這種流量，由於溫度變化引起金屬的自然膨脹和收縮，以及太陽的紫外線是導致屋頂漏水的成分。這就是為什麼密封材料包括有助於保持設施乾燥的特徵非常重要的原因。

阻止金屬屋頂漏水的最重要因素是密封防水過程中的護理。屋頂必須清潔，否則材料會粘附在污垢上而不是屋頂上。一些舊材料可以密封，其他材料需要拆除。屋頂必須乾燥以與屋頂粘合。台北市鐵皮防水工程團隊認為，密封材料必須具有所需的強度，以承受在該特定區域中預期的移動和濫用。

在上面，鋁製屋頂塗層密封，生鏽的金屬屋頂。在鋁金屬屋頂塗層之前，這種金屬屋頂有許多漏水問題並且生鏽地非常嚴重。防水和塗層金屬屋頂，可消除金屬屋頂漏水問題。